ノバカネイチ同心町

  • 大阪府大阪市北区同心一丁目

  • / 桜ノ宮駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より12.7%割高

販価
3,980万円
67.2万円/㎡
相場
3,531万円
59.6万円/㎡
2,104
3,055
4,007
4,958
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,055万円〜4,007万円
51.6万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月4日
ノバカネイチ同心町
3,980万円（67.2万円/㎡）/ 3階 / 59.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/043,980万円67.2万円3階 59.22㎡ 2LDK東
2025/04/222,780万円51.4万円5階 54.1㎡ 2LDK東
2025/03/142,950万円54.5万円7階 54.1㎡ 2LDK東
2024/12/223,090万円57.1万円7階 54.1㎡ 2LDK東
2024/10/041,980万円36.6万円4階 54.1㎡ 2DK東
2024/09/243,180万円58.8万円7階 54.1㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
ノバカネイチ同心町
大阪市北区同心一丁目
桜ノ宮駅7分 3,980万円67.2万円59.22㎡2LDK3階 / 9階建 東1984年20戸SRC
2024/07/05中津パークマンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 3,280万円53.2万円61.6㎡3LDK3階 / 9階建 東1980年60戸RC
2024/10/31朝日プラザ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 2,580万円51.7万円49.86㎡2DK6階 / 7階建 東1985年34戸RC
2024/09/23ノバカネイチ中津
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,580万円53.6万円48.14㎡3LDK4階 / 7階建 南1982年49戸SRC
2024/02/18メジャーライフ豊崎
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 3,480万円58.1万円59.85㎡2LDK6階 / 11階建 南1983年31戸SRC
2024/09/30コープ野村梅田B棟
大阪市北区鶴野町
中崎町駅8分 3,780万円60.7万円62.3㎡2LDK9階 / 9階建 南1981年19戸SRC
2024/05/12朝日プラザ梅田東
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 3,880万円61.5万円63.09㎡3LDK3階 / 6階建 南1981年62戸RC
2025/07/28トーカンマンション東梅田
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 4,680万円72.0万円64.96㎡3LDK9階 / 11階建 南1984年65戸SRC
2025/07/27ルネ中之島
大阪市北区中之島四丁目
中之島駅5分 4,980万円70.4万円70.77㎡3LDK7階 / 12階建 南西1980年33戸SRC
2025/07/27マイコーポ扇町公園
大阪市北区山崎町
中崎町駅7分 4,380万円71.5万円61.27㎡2LDK5階 / 9階建 東1981年50戸SRC
2025/07/29ノバカネイチ扇町
大阪市北区浪花町
天満駅3分 3,480万円66.2万円52.53㎡1LDK6階 / 11階建 北西1984年41戸SRC
2025/08/04グランドピア北天満
大阪市北区池田町
天満駅5分 3,180万円62.6万円50.76㎡3DK5階 / 8階建 東1982年68戸RC
2025/06/10中之島ロイヤルハイツ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 2,980万円50.9万円58.51㎡2LDK8階 / 11階建 東1979年66戸SRC
2025/07/15ノア北天満
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 3,180万円51.6万円61.6㎡2LDK9階 / 12階建 東1980年70戸SRC
2025/08/04シティコーポ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 3,980万円67.0万円59.4㎡1LDK10階 / 12階建 南1982年56戸SRC
2024/05/19サンハイム南森町
大阪市北区天神橋二丁目
南森町駅1分 3,280万円54.5万円60.15㎡2LDK9階 / 11階建 西1979年56戸SRC
2025/05/02サンメゾン与力
大阪市北区同心一丁目
天満駅9分 4,980万円75.7万円65.77㎡2LDK1階 / 11階建 東1980年31戸SRC
2025/06/25ストーク天神ハイム
大阪市北区天満四丁目
大阪天満宮駅4分 4,250万円60.5万円70.24㎡2LDK10階 / 12階建 西1981年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市北区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は大阪市北区の平均と比較して16.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市北区
57.6万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名ノバカネイチ同心町
所在地大阪府大阪市北区同心一丁目
交通桜ノ宮駅徒歩7分
築年月1984年
階数9階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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